“價高者得，實時競價，公平透明”

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實時競價：公平透明的市場新規(guī)則

值得“照按注意的是，本次掛牌地塊出讓按照“價高者得”原則確定競得人，并未設置地塊最高成交限價，意味著廣州宅地限價政策也出現(xiàn)調整。在新的房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)中，這種自由競價的方式正逐漸成為主流。

什么是實時競價？

宣布新一批涉宅地塊將實行自由競價的方式進行出讓，并按照 價高者得 的原則確定競得人。這一方式有助于確保市場定價的公平性和透明度，同時也能提高市場的活躍度。

實時競價的優(yōu)勢

價高者得規(guī)則是為買方的競爭而設定的，需在拍賣現(xiàn)場通過比較得出，比較的基礎是買方的報價。價高者得規(guī)則利用了市場上最敏感的競爭要素--價格，通過買方競價行為作為手段，將拍賣本身的競爭性表現(xiàn)得一覽無余。

公開競價，價高者得，這種公平、公正、公開的交易保障了農民的利益，也讓食品安全得到了保障。門口的顯示屏實時更新著拍賣數(shù)據(jù)，哪些蔬菜以什么價格成交，一目了然。

實時競價的應用場景

其中，第二輪競價將不再設置溢價率上限，以 價高者得 確定最終競得人。通過第二輪競高品質的競買者，將進入第二輪競價，通過競價，以 價高者得 的方式最終確定競得人。

所謂價高者得是指拍賣中，經(jīng)過競價，拍賣標的物屬于出價最高的買主。此時，應由拍賣師根據(jù)公開、公平、公正的原則確認誰的應價為有效應價；如果情勢復雜，難以決斷，應在此價格基礎上繼續(xù)應價，直至最高應價產(chǎn)生。

實時競價的數(shù)據(jù)支持

據(jù)權威數(shù)據(jù)顯示，采用實時競價的方式，可以使得市場交易效率提高30%，同時，成交價格更加合理，有利于市場的健康發(fā)展。

實時競價的實用解決方案

為了更好地應用實時競價，

• 建立完善的競價平臺，確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶崟r性和準確性。
• 加強市場調研，了解市場供需情況，為競價提供有力支持。
• 培養(yǎng)專業(yè)的競價人員，提高競價技巧。

實時競價作為一種公平、透明、高效的交易方式，正在逐漸改變著市場格局。相信在不久的將來，實時競價將成為市場的主流交易方式。歡迎用實際體驗驗證這一觀點。

這一 第二輪 得人 的是 在此 基礎上 是指 也能 高品質 誰的 健康發(fā)展 也讓 應由 活躍度 價為 以什么 得到了 正逐漸 最敏感 提供有力

 2025-03-13